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空室対策・賃貸管理ブログ

戸建てを貸したい方へ

戸建て活用のご相談承ります
現在戸建てを所有されている方へ
@現在居住していない。
賃貸か売却かどちらが良いか
わからない。
A売却を検討しているが希望額と
開きがある。
B貸したいけど、建物が古いから
リフォーム費用が心配。
C転勤期間中などの一定期間だけ
賃貸したい。
D賃貸したいけど入居者との
やり取りが心配。
E賃貸して不動産会社に管理を
委託したいけど管理費用が心配。
ご相談承ります。
戸建てを貸したい方へよくある
質問FAQ

戸建てを貸したい方へ 
お問合せからご契約までの流れ

戸建て賃貸の特徴
戸建て賃貸は集合住宅
(マンション、アパート)
とは異なる特徴、需要がございます。
@上下隣世帯に過度な気兼ねせずに
子育てしたい
A(常識の範囲内で)楽器演奏したい
B駐車場確保できている建物に住みたい
C自宅建て替えの期間中だけ住みたい
D建物が古くても戸建てが好き
E住居兼事務所として使える戸建てに
住みたい(事務所利用も可能な
戸建ての場合)
Fペットと暮らしたい
(ペット飼育可能な戸建ての場合)
G庭がある建物に住みたい

戸建て賃貸の参考事例
所有されている戸建ての状況に応じて
賃貸方法を検討いたします。
@築年数の浅い戸建て
(例)なるべく高い賃料で賃貸
できるよう、内装を手入れして賃貸
A建物が古い、水回りも古い
(例)必要最小限の内装で、
建替用などの期間限定の
賃貸物件にする
(例)賃料アップにつながる内装、
水回りなどの交換を行う
(例)ペット飼育可能な戸建てとして
賃貸する
B数年間だけ賃貸して、その後は
売却または自己使用したい
(例)期間限定の賃貸物件にする

賃貸後の建物管理は
設備故障の対応、
賃料が振り込まれない、
更新契約や解約の手続きなど、
入居から退去までの手続きも当社で
対応しております。
月額管理料(標準)は
賃料の4%+消費税です。

お問い合わせ
電話 03−5701−0507
(移動中は電話を携帯に転送
しております。
着信できなかった場合は折り返し
連絡いたします)
メール 
webmaster@housingi.co.jp
賃貸物件担当 石田宛
「戸建て賃貸の件」と
お申し付け下さい。
当社お取引の建物所有者の
90%以上は
インターネットからのお問合せで
ございます。

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